东方广场

东方广场根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。让商业办公领域的信息准确，高效匹配企业客户需求。

楼盘参数：

开发商：北京东方广场有限公司

建筑面积：150000m²

总楼层：25层

得房率：73%

标准层高：3.5米

是否可注册：是

地址：北京市东城区东长安街1号

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

物业配套：

物业公司：北京高纬世纪物业管理有限公司

客梯数：36个(三菱)

电梯有无分区设置：是

停车位：1900个

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:30到19:00

安防系统：24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统

交通指引：

地 铁：距1号线王府井站371米，;距离1号线、5号线东单站705米;距离5号线灯市口站1175米。

公 交：52路、120路、140路、夜1路、41路等多条公交线路。

入住流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单。

东方广场备受跨国企业欢迎的原因除地理优势及先进设备外，其完善的配套设施亦受到高度评价，当中入住率持续高企的五星级「东方君悦大酒店」备有大型会议场地、「东方豪庭公寓」为各大企业的驻京人员提供豪华的服务式住宅、面积逾十万平方米的「东方新天地」商场为消闲购物的好去处，配合全北京最大近2,000个车位的停车场，令东方广场俨如一个自给自足的小社区，为租户提供全面性服务。